Malle · Vlaanderen · 2390

Leo Bauwensstraat

📍 2390 🏠 11 adressen 🚌 439m 🔀 4 lijnen ⭐ Urban Score 41,1 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

41,1

Urban Score

248 631 €

Appartement

65,7

AQI

16 248

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 41,1/100

45,6

Wandelbaar

Groen

Stilte

65,7

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

65,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.66 µg/m³

NO₂ 23.94 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

248 631 €

Mediaanprijs appartement — Malle

Huis 354 432 €

Appartement 248 631 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)16 248

Huishoudens (gemeente)6 835

Gemiddeld inkomen42 395 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.14%

18–64: 58.5%

65+: 23.36%

Buitenlanders7.74%

Adressen11

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

8.892

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Leo Bauwensstraat, Malle (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 11 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 248 631 €. Voor huizen is dat 354 432 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 2 parken in de buurt. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 439m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 41,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 65,7/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Malle. De statistische sector telt 16 248 inwoners.

Malle

RegioVlaanderen

Postcode2390

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.306456°N, 4.744108°E

AQI65,7/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Philip Geertsstraat Dokter Meeusstraat Emiel van Hemeldonckstraat Merksplassebaan Kwaad Einde