Maldegem · Vlaanderen · 9990

Ballingstraatje

📍 9990 🏠 3 adressen 🚌 152m 🔀 2 lijnen 🏪 11 winkels ⭐ Urban Score 44,5 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

44,5

Urban Score

226 905 €

Appartement

Winkels

76,5

AQI

24 883

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 44,5/100

52,1

Wandelbaar

87,8

Groen

94,7

Stilte

76,5

Luchtkwaliteit

4,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Krokant

☕

Cafés

Maison Marcellio

🛒

Supermarkten

Spar

🏫

Scholen

De Ark 2

🌳

Parken

Sint-Annapark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

76,5 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.73 µg/m³

NO₂ 12.88 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

226 905 €

Mediaanprijs appartement — Maldegem

Huis 323 461 €

Appartement 226 905 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)24 883

Huishoudens (gemeente)10 977

Gemiddeld inkomen40 194 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.26%

18–64: 59.59%

65+: 23.15%

Buitenlanders5.54%

Actieve ondernemingen11

Adressen3

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

329

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

24.0023

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Ballingstraatje, Maldegem (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 3 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 226 905 €. Voor huizen is dat 323 461 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 8 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 152m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 44,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 76,5/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Maldegem. De statistische sector telt 24 883 inwoners.

Maldegem

RegioVlaanderen

Postcode9990

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.2091°N, 3.44802°E

AQI76,5/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Schouwburgplaats Boudewijn Lippensstraat Deken de Fonteynestraat Marktstraat Kanunnik Andrieslaan