Machelen · Vlaanderen · 1830

de Warande

📍 1830 🏠 10 adressen 🚂 1015m 🚌 172m 🔀 1 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 55,7 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

55,7

Urban Score

232 947 €

Appartement

Winkels

1015m

Station

77,5

AQI

16 784

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 55,7/100

48,6

Wandelbaar

85,6

Groen

Stilte

66,2

Nabijheid

77,5

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Restaurant Jeroen Storme

☕

Cafés

Omnibus

🏫

Scholen

Atheneum

🌳

Parken

Hanssenspark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

77,5 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.33 µg/m³

NO₂ 16.91 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

232 947 €

Mediaanprijs appartement — Machelen

Huis 332 073 €

Appartement 232 947 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)16 784

Huishoudens (gemeente)6 085

Gemiddeld inkomen37 770 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 24.49%

18–64: 61.29%

65+: 14.22%

Buitenlanders15.51%

Actieve ondernemingen1

Adressen10

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

9.1367

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1015m

🚌 Bushalte172m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

de Warande, Machelen (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 10 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 232 947 €. Voor huizen is dat 332 073 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 restaurants, 1 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 77,5/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Machelen. De statistische sector telt 16 784 inwoners.

Machelen

RegioVlaanderen

Postcode1830

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🌾 Landelijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.910005°N, 4.430998°E

Station1015m

AQI77,5/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Woluwelaan Henricus Rampelbergstraat Henri Brounsstraat Viaductstraat Woluwestraat