Maaseik · Vlaanderen · 3680

Kabienstraat

📍 3680 🏠 68 adressen 🚌 114m 🔀 1 lijnen ⭐ Urban Score 44 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

243 460 €

Appartement

83,2

AQI

25 828

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 44/100

48,9

Wandelbaar

97,4

Groen

Stilte

83,2

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

83,2 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.68 µg/m³

NO₂ 9.99 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

243 460 €

Mediaanprijs appartement — Maaseik

Huis 347 061 €

Appartement 243 460 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)25 828

Huishoudens (gemeente)11 341

Gemiddeld inkomen39 161 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.36%

18–64: 58.72%

65+: 23.92%

Buitenlanders17.48%

Adressen68

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

321

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

22.6407

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Kabienstraat, Maaseik (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 68 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 243 460 €. Voor huizen is dat 347 061 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 2 parken in de buurt. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 44/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 83,2/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Maaseik. De statistische sector telt 25 828 inwoners.

Maaseik

RegioVlaanderen

Postcode3680

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.074042°N, 5.653623°E

AQI83,2/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Taglandstraat Gerriskapelstraat Vogelshofstraat Vogelsstraat Drie-Eikenstraat