Lichtervelde · Vlaanderen · 8810

Rozenlaan

📍 8810 🏠 43 adressen 🚂 642m 🚌 457m 🔀 1 lijnen ⭐ Urban Score 58,2 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

58,2

Urban Score

247 961 €

Appartement

642m

Station

73,2

AQI

9 437

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,2/100

45,4

Wandelbaar

Groen

Stilte

78,6

Nabijheid

73,2

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,2 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.83 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

247 961 €

Mediaanprijs appartement — Lichtervelde

Huis 353 477 €

Appartement 247 961 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)9 437

Huishoudens (gemeente)4 037

Gemiddeld inkomen41 425 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.16%

18–64: 59.67%

65+: 21.17%

Buitenlanders3.84%

Adressen43

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

107

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

22.8242

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station642m

🚌 Bushalte457m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Rozenlaan, Lichtervelde (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 43 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 247 961 €. Voor huizen is dat 353 477 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 2 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,2/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Lichtervelde. De statistische sector telt 9 437 inwoners.

Lichtervelde

RegioVlaanderen

Postcode8810

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.029494°N, 3.13328°E

Station642m

AQI73,2/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Zandstraat Sportlaan Jules Missinnelaan Essestraat Vandepoelelaan