Leuven · Vlaanderen · 3000

Rector De Somerplein

📍 3000 🏠 146 adressen 🚂 966m 🚌 1m 🔀 32 lijnen 🏪 157 winkels ⭐ Urban Score 80,4 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

80,4

Urban Score

254 800 €

Appartement

157

Winkels

966m

Station

AQI

104 906

Inwoners

146

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 80,4/100

100

Wandelbaar

94,3

Groen

59,6

Stilte

67,8

Nabijheid

Luchtkwaliteit

73,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

159

Restaurants

Brasserie Toprak

☕

Cafés

Dokteur Picasso

🛒

Supermarkten

Albert Heijn

🏫

Scholen

Sancta Maria Basisschool

🌳

Parken

Sint-Donatuspark

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

254 800 €

Mediaanprijs appartement — Leuven

Huis 363 225 €

Appartement 254 800 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)104 906

Huishoudens (gemeente)52 407

Gemiddeld inkomen45 757 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.57%

18–64: 66.42%

65+: 17.01%

Buitenlanders22.86%

Actieve ondernemingen157

Adressen146

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1979

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.6589

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station966m

🚌 Bushalte1m

🔀 Doorkomende lijnen32

Wat je hier vooral merkt

Rector De Somerplein, Leuven (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 146 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 800 €. Voor huizen is dat 363 225 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 9 supermarkten, 159 restaurants, 54 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 32 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 1m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Leuven. De statistische sector telt 104 906 inwoners.

Leuven

RegioVlaanderen

Postcode3000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.879184°N, 4.702994°E

Station966m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Savoyestraat Eikstraat Leopold Vanderkelenstraat Hanengang Jozef Vounckplein