Leuven · Vlaanderen · 3000

Quinten Metsysplein

📍 3000 🏠 57 adressen 🚂 679m 🚌 240m 🔀 11 lijnen 🏪 21 winkels ⭐ Urban Score 60,3 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

60,3

Urban Score

254 800 €

Appartement

Winkels

679m

Station

AQI

104 906

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 60,3/100

54,6

Wandelbaar

Groen

77,9

Stilte

77,4

Nabijheid

Luchtkwaliteit

9,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Dal Pesce Innamorato

☕

Cafés

Coffee & Bagel

🛒

Supermarkten

Carrefour Express

🏫

Scholen

VTI

🌳

Parken

Tuin De Walque

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

254 800 €

Mediaanprijs appartement — Leuven

Huis 363 225 €

Appartement 254 800 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)104 906

Huishoudens (gemeente)52 407

Gemiddeld inkomen45 757 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.57%

18–64: 66.42%

65+: 17.01%

Buitenlanders22.86%

Actieve ondernemingen21

Adressen57

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1979

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.6589

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station679m

🚌 Bushalte240m

🔀 Doorkomende lijnen11

Wat je hier vooral merkt

Quinten Metsysplein, Leuven (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 57 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 800 €. Voor huizen is dat 363 225 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 31 restaurants, 16 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 11 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 240m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Leuven. De statistische sector telt 104 906 inwoners.

Leuven

RegioVlaanderen

Postcode3000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.876649°N, 4.712126°E

Station679m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Straatjesgang Arnould Nobelstraat Mathildegang Burgemeestersstraat Jozef II-straat