Leuven · Vlaanderen · 3000

Pensstraat

📍 3000 🏠 49 adressen 🚂 1165m 🚌 108m 🔀 29 lijnen 🏪 140 winkels ⭐ Urban Score 76,3 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

76,3

Urban Score

254 800 €

Appartement

140

Winkels

1165m

Station

AQI

104 906

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 76,3/100

95,6

Wandelbaar

94,3

Groen

Stilte

61,2

Nabijheid

Luchtkwaliteit

65,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

150

Restaurants

Saki Sushi

☕

Cafés

Noir Coffeebar

🛒

Supermarkten

Albert Heijn

🏫

Scholen

Heilige Drievuldigheidscollege

🌳

Parken

Van Dalepark

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

254 800 €

Mediaanprijs appartement — Leuven

Huis 363 225 €

Appartement 254 800 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)104 906

Huishoudens (gemeente)52 407

Gemiddeld inkomen45 757 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.57%

18–64: 66.42%

65+: 17.01%

Buitenlanders22.86%

Actieve ondernemingen140

Adressen49

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1979

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.6589

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1165m

🚌 Bushalte108m

🔀 Doorkomende lijnen29

Wat je hier vooral merkt

Pensstraat, Leuven (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 49 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 800 €. Voor huizen is dat 363 225 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 10 supermarkten, 150 restaurants, 50 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 29 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 108m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 76,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Leuven. De statistische sector telt 104 906 inwoners.

Leuven

RegioVlaanderen

Postcode3000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.879757°N, 4.69974°E

Station1165m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Mathieu de Layensplein Franz Tielemanslaan Grote Markt Kortestraat Kroegberg