Leuven · Vlaanderen · 3001

Middelweg

📍 3001 🏠 205 adressen 🚂 503m 🚌 210m 🔀 5 lijnen ⭐ Urban Score 58,9 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

58,9

Urban Score

254 800 €

Appartement

503m

Station

AQI

104 906

Inwoners

205

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,9/100

47,9

Wandelbaar

95,5

Groen

Stilte

83,3

Nabijheid

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Khin

☕

Cafés

Nat King Cole

🛒

Supermarkten

Spar

🏫

Scholen

Woudlucht

🌳

Parken

Lerkeveld

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

254 800 €

Mediaanprijs appartement — Leuven

Huis 363 225 €

Appartement 254 800 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)104 906

Huishoudens (gemeente)52 407

Gemiddeld inkomen45 757 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.57%

18–64: 66.42%

65+: 17.01%

Buitenlanders22.86%

Adressen205

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1979

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.6589

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station503m

🚌 Bushalte210m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Middelweg, Leuven (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 205 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 800 €. Voor huizen is dat 363 225 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 6 restaurants, 1 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 210m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Leuven. De statistische sector telt 104 906 inwoners.

Leuven

RegioVlaanderen

Postcode3001

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.858464°N, 4.692038°E

Station503m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Pater Perquylaan Eburonenlaan Wijngaardlaan Zwaluwenlaan Willem Vanden Abeelelaan