Leuven · Vlaanderen · 3000

Lepelstraat

📍 3000 🏠 321 adressen 🚂 497m 🚌 85m 🔀 32 lijnen 🏪 34 winkels ⭐ Urban Score 62,6 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

62,6

Urban Score

254 800 €

Appartement

Winkels

497m

Station

AQI

104 906

Inwoners

321

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 62,6/100

60,5

Wandelbaar

97,5

Groen

Stilte

83,5

Nabijheid

Luchtkwaliteit

15,6

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Multi Croc

☕

Cafés

Habesha Cafe

🛒

Supermarkten

Spar Express

🏫

Scholen

Miniemeninstituut

🌳

Parken

Tuin De Walque

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

254 800 €

Mediaanprijs appartement — Leuven

Huis 363 225 €

Appartement 254 800 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)104 906

Huishoudens (gemeente)52 407

Gemiddeld inkomen45 757 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.57%

18–64: 66.42%

65+: 17.01%

Buitenlanders22.86%

Actieve ondernemingen34

Adressen321

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1979

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.6589

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station497m

🚌 Bushalte85m

🔀 Doorkomende lijnen32

Wat je hier vooral merkt

Lepelstraat, Leuven (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 321 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 800 €. Voor huizen is dat 363 225 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 55 restaurants, 33 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 32 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 85m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Leuven. De statistische sector telt 104 906 inwoners.

Leuven

RegioVlaanderen

Postcode3000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.880863°N, 4.709147°E

Station497m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Louis Melsensstraat Diestsestraat Bondgenotenlaan Koning Leopold I-straat Willemsstraat