Leuven · Vlaanderen · 3000

Kroegberg

📍 3000 🏠 7 adressen 🚂 1193m 🚌 145m 🔀 29 lijnen 🏪 152 winkels ⭐ Urban Score 77,1 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

77,1

Urban Score

254 800 €

Appartement

152

Winkels

1193m

Station

AQI

104 906

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 77,1/100

98,6

Wandelbaar

92,7

Groen

52,5

Stilte

60,3

Nabijheid

Luchtkwaliteit

71,6

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

148

Restaurants

Saki Sushi

☕

Cafés

Noir Coffeebar

🛒

Supermarkten

Albert Heijn

🏫

Scholen

Heilige Drievuldigheidscollege

🌳

Parken

Van Dalepark

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

254 800 €

Mediaanprijs appartement — Leuven

Huis 363 225 €

Appartement 254 800 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)104 906

Huishoudens (gemeente)52 407

Gemiddeld inkomen45 757 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.57%

18–64: 66.42%

65+: 17.01%

Buitenlanders22.86%

Actieve ondernemingen152

Adressen7

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1979

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.6589

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1193m

🚌 Bushalte145m

🔀 Doorkomende lijnen29

Wat je hier vooral merkt

Kroegberg, Leuven (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 7 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 800 €. Voor huizen is dat 363 225 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 9 supermarkten, 148 restaurants, 50 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 29 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 145m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 77,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Leuven. De statistische sector telt 104 906 inwoners.

Leuven

RegioVlaanderen

Postcode3000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.878911°N, 4.699713°E

Station1193m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Kortestraat Kiekenstraat Drie-Engelenberg Grote Markt Zeelstraat