Leuven · Vlaanderen · 3010

Don Boscolaan

📍 3010 🏠 18 adressen 🚂 1402m 🚌 102m 🔀 2 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 53,6 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

53,6

Urban Score

254 800 €

Appartement

Winkels

1402m

Station

AQI

104 906

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 53,6/100

49,6

Wandelbaar

92,2

Groen

Stilte

53,3

Nabijheid

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Ah Quy

☕

Cafés

Baan 7

🏫

Scholen

De Regenboog

🌳

Parken

Don Bosco

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

254 800 €

Mediaanprijs appartement — Leuven

Huis 363 225 €

Appartement 254 800 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)104 906

Huishoudens (gemeente)52 407

Gemiddeld inkomen45 757 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.57%

18–64: 66.42%

65+: 17.01%

Buitenlanders22.86%

Actieve ondernemingen2

Adressen18

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1979

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.6589

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1402m

🚌 Bushalte102m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Don Boscolaan, Leuven (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 18 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 800 €. Voor huizen is dat 363 225 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 102m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 53,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Leuven. De statistische sector telt 104 906 inwoners.

Leuven

RegioVlaanderen

Postcode3010

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.877463°N, 4.734339°E

Station1402m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Platte Lostraat Pater Lievenslaan Jozef Deveusterlaan Gaston Eyskenslaan Duivenstraat