Leuven · Vlaanderen · 3000

Den Tempst

📍 3000 🏠 24 adressen 🚂 1318m 🚌 233m 🔀 29 lijnen 🏪 110 winkels ⭐ Urban Score 69,3 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

69,3

Urban Score

254 800 €

Appartement

110

Winkels

1318m

Station

AQI

104 906

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 69,3/100

84,3

Wandelbaar

Groen

58,4

Stilte

56,1

Nabijheid

Luchtkwaliteit

51,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

141

Restaurants

Syrische En Libanese Keuken

☕

Cafés

Noir Coffeebar

🛒

Supermarkten

De Biotoop

🏫

Scholen

Heilige Drievuldigheidscollege

🌳

Parken

Park Janseniushof

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

254 800 €

Mediaanprijs appartement — Leuven

Huis 363 225 €

Appartement 254 800 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)104 906

Huishoudens (gemeente)52 407

Gemiddeld inkomen45 757 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.57%

18–64: 66.42%

65+: 17.01%

Buitenlanders22.86%

Actieve ondernemingen110

Adressen24

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1979

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.6589

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1318m

🚌 Bushalte233m

🔀 Doorkomende lijnen29

Wat je hier vooral merkt

Den Tempst, Leuven (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 24 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 800 €. Voor huizen is dat 363 225 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 9 supermarkten, 141 restaurants, 43 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 29 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 233m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 69,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Leuven. De statistische sector telt 104 906 inwoners.

Leuven

RegioVlaanderen

Postcode3000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.878501°N, 4.698058°E

Station1318m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Rattemanspoort Joris Helleputteplein Drinkwaterstraat Parijsstraat Waaistraat