Ledegem · Vlaanderen · 8880

De Kempkens

📍 8880 🏠 42 adressen 🚌 159m 🔀 2 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 43,5 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

43,5

Urban Score

250 540 €

Appartement

Winkels

62,1

AQI

9 775

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,5/100

48,7

Wandelbaar

97,5

Groen

Stilte

62,1

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

De Velodroom

☕

Cafés

🏫

Scholen

KLIM Basisschool Beitem

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

62,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 13.91 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

250 540 €

Mediaanprijs appartement — Ledegem

Huis 357 152 €

Appartement 250 540 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)9 775

Huishoudens (gemeente)4 129

Gemiddeld inkomen40 381 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.67%

18–64: 57.48%

65+: 22.84%

Buitenlanders4.81%

Actieve ondernemingen1

Adressen42

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

172

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

34.4207

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

De Kempkens, Ledegem (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 42 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 250 540 €. Voor huizen is dat 357 152 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 3 parken in de buurt. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 159m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 62,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Ledegem. De statistische sector telt 9 775 inwoners.

Ledegem

RegioVlaanderen

Postcode8880

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.857335°N, 3.128044°E

AQI62,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Hugo Verriestlaan Bloesemstraat Peereboomstraat Sint-Eloois-Winkelstraat Stationsstraat