Lede · Vlaanderen · 9340

Dr. E. Rubbenslaan

📍 9340 🏠 12 adressen 🚂 247m 🚌 246m 🔀 5 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 60,7 🏘️ Stedelijk wonen 🌊 Overstromingsrisico

60,7

Urban Score

238 683 €

Appartement

Winkels

247m

Station

AQI

19 425

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 60,7/100

47,9

Wandelbaar

92,3

Groen

Stilte

91,8

Nabijheid

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Il Piacere

🌳

Parken

Vijverbroekstraatpleintje

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 18.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

238 683 €

Mediaanprijs appartement — Lede

Huis 340 250 €

Appartement 238 683 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 425

Huishoudens (gemeente)8 469

Gemiddeld inkomen44 770 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.32%

18–64: 58.81%

65+: 22.87%

Buitenlanders4.07%

Actieve ondernemingen1

Adressen12

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

126

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

12.426

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station247m

🚌 Bushalte246m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Dr. E. Rubbenslaan, Lede (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 12 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 238 683 €. Voor huizen is dat 340 250 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 4 parken in de buurt. De bereikbaarheid is sterk: 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 246m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Lede. De statistische sector telt 19 425 inwoners.

Lede

RegioVlaanderen

Postcode9340

Straatprofiel

🏘️ Stedelijk wonen 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.972128°N, 3.987921°E

Station247m

AQI72/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

de Kerchovelaan Poortendriesstraat Stokstraat Biezen Gery Helderenberglaan