Laarne · Vlaanderen · 9270

Kouterstraat

📍 9270 🏠 47 adressen 🚌 165m 🔀 2 lijnen ⭐ Urban Score 42,2 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

42,2

Urban Score

231 076 €

Appartement

AQI

12 496

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 42,2/100

48,4

Wandelbaar

85,6

Groen

Stilte

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 18.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

231 076 €

Mediaanprijs appartement — Laarne

Huis 329 407 €

Appartement 231 076 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)12 496

Huishoudens (gemeente)5 446

Gemiddeld inkomen47 176 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.21%

18–64: 57.59%

65+: 24.19%

Buitenlanders3.11%

Adressen47

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

231

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

36.4987

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Kouterstraat, Laarne (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 47 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 231 076 €. Voor huizen is dat 329 407 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 165m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 42,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Laarne. De statistische sector telt 12 496 inwoners.

Laarne

RegioVlaanderen

Postcode9270

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.041946°N, 3.918343°E

AQI72/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Bosstraatje Vromondstraat Koffiestraat Dendermondsesteenweg Noordenbos