Kortrijk · Vlaanderen · 8501

Hof ter Melle

📍 8501 🏠 104 adressen 🚂 2388m 🚌 341m 🔀 3 lijnen ⭐ Urban Score 45,8 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

45,8

Urban Score

231 722 €

Appartement

2388m

Station

AQI

80 776

Inwoners

104

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 45,8/100

46,6

Wandelbaar

86,7

Groen

Stilte

20,4

Nabijheid

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Borsalino

☕

Cafés

De Koekedoze

🛒

Supermarkten

ALDI

🏫

Scholen

vbs Spes Nostra Heule

🌳

Parken

Kasteelpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

76 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.04 µg/m³

NO₂ 12.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

231 722 €

Mediaanprijs appartement — Kortrijk

Huis 330 328 €

Appartement 231 722 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)80 776

Huishoudens (gemeente)35 437

Gemiddeld inkomen40 450 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.55%

18–64: 58.77%

65+: 21.68%

Buitenlanders11.25%

Adressen104

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1816

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.0085

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2388m

🚌 Bushalte341m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Hof ter Melle, Kortrijk (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 104 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 231 722 €. Voor huizen is dat 330 328 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 2 restaurants, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 341m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 45,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 76/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Kortrijk. De statistische sector telt 80 776 inwoners.

Kortrijk

RegioVlaanderen

Postcode8501

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.846602°N, 3.232977°E

Station2388m

AQI76/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Koffiestraat Lagaeplein Pastoriestraat Heulsekasteelstraat Zeger van Heulestraat