Kortrijk · Vlaanderen · 8500

Emmanuel Viérinwandeling

📍 8500 🏠 49 adressen 🚂 1020m 🚌 157m 🔀 5 lijnen 🏪 5 winkels ⭐ Urban Score 57,2 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

57,2

Urban Score

231 722 €

Appartement

Winkels

1020m

Station

AQI

80 776

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 57,2/100

50,1

Wandelbaar

96,1

Groen

Stilte

Nabijheid

Luchtkwaliteit

1,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Blauwe Hoeve

☕

Cafés

In De Condedreef

🛒

Supermarkten

Carrefour

🏫

Scholen

Gemeentelijke Basisschool

🌳

Parken

Blauwe Poortpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

76 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.04 µg/m³

NO₂ 12.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

231 722 €

Mediaanprijs appartement — Kortrijk

Huis 330 328 €

Appartement 231 722 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)80 776

Huishoudens (gemeente)35 437

Gemiddeld inkomen40 450 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.55%

18–64: 58.77%

65+: 21.68%

Buitenlanders11.25%

Actieve ondernemingen5

Adressen49

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1816

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.0085

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1020m

🚌 Bushalte157m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Emmanuel Viérinwandeling, Kortrijk (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 49 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 231 722 €. Voor huizen is dat 330 328 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 3 restaurants, 4 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 157m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 76/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Kortrijk. De statistische sector telt 80 776 inwoners.

Kortrijk

RegioVlaanderen

Postcode8500

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.816976°N, 3.272869°E

Station1020m

AQI76/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Vuurkruiserslaan Sint-Rochuslaan Ijzerfrontlaan Invalidenlaan Wagenmakersstraat