Kortenberg · Vlaanderen · 3078

Wolvestraat

📍 3078 🏠 30 adressen 🚂 2186m 🚌 177m 🔀 2 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 49,6 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

49,6

Urban Score

215 266 €

Appartement

Winkels

2186m

Station

AQI

21 386

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 49,6/100

48,6

Wandelbaar

94,9

Groen

Stilte

27,1

Nabijheid

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Restaurant Chen's Wok Palace

🏫

Scholen

Basisschool De Regenboog

🌳

Parken

Speeltuin "De Steenberg"

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

215 266 €

Mediaanprijs appartement — Kortenberg

Huis 306 869 €

Appartement 215 266 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)21 386

Huishoudens (gemeente)8 631

Gemiddeld inkomen51 478 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.99%

18–64: 58.63%

65+: 20.38%

Buitenlanders13.1%

Actieve ondernemingen1

Adressen30

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

6.7307

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2186m

🚌 Bushalte177m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Wolvestraat, Kortenberg (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 30 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 215 266 €. Voor huizen is dat 306 869 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 restaurants. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 177m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 49,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Kortenberg. De statistische sector telt 21 386 inwoners.

Kortenberg

RegioVlaanderen

Postcode3078

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.879567°N, 4.569177°E

Station2186m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Kostersberg Steenhofstraat Annonciadenstraat Lodderhoekstraat Dalemstraat