Kortenberg · Vlaanderen · 3070

Stationstraat

📍 3070 🏠 157 adressen 🚂 225m 🚌 81m 🔀 5 lijnen 🏪 6 winkels ⭐ Urban Score 62,5 🏘️ Stedelijk wonen 🌊 Overstromingsrisico

62,5

Urban Score

215 266 €

Appartement

Winkels

225m

Station

AQI

21 386

Inwoners

157

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 62,5/100

51,2

Wandelbaar

Groen

Stilte

92,6

Nabijheid

Luchtkwaliteit

2,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Sushi

☕

Cafés

Annex

🛒

Supermarkten

AD Delhaize

🏫

Scholen

Basisschool Hertog Jan

🌳

Parken

Speeltuin "De Steenberg"

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

215 266 €

Mediaanprijs appartement — Kortenberg

Huis 306 869 €

Appartement 215 266 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)21 386

Huishoudens (gemeente)8 631

Gemiddeld inkomen51 478 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.99%

18–64: 58.63%

65+: 20.38%

Buitenlanders13.1%

Actieve ondernemingen6

Adressen157

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

6.7307

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station225m

🚌 Bushalte81m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Stationstraat, Kortenberg (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 157 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 215 266 €. Voor huizen is dat 306 869 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 2 restaurants, 2 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 81m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Kortenberg. De statistische sector telt 21 386 inwoners.

Kortenberg

RegioVlaanderen

Postcode3070

Straatprofiel

🏘️ Stedelijk wonen 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.891089°N, 4.542639°E

Station225m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Parkstraat Edegemstraat Stationsplein Hertog Jan II laan Blockmansstraat