Kortenberg · Vlaanderen · 3070

Langbroek

📍 3070 🏠 8 adressen 🚂 1098m 🚌 106m 🔀 3 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 55,7 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

55,7

Urban Score

215 266 €

Appartement

Winkels

1098m

Station

AQI

21 386

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 55,7/100

49,3

Wandelbaar

87,4

Groen

Stilte

63,4

Nabijheid

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

La Pizzaiola

☕

Cafés

Annex

🏫

Scholen

Basisschool De Regenboog

🌳

Parken

Speeltuin "De Steenberg"

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

215 266 €

Mediaanprijs appartement — Kortenberg

Huis 306 869 €

Appartement 215 266 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)21 386

Huishoudens (gemeente)8 631

Gemiddeld inkomen51 478 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.99%

18–64: 58.63%

65+: 20.38%

Buitenlanders13.1%

Actieve ondernemingen1

Adressen8

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

6.7307

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1098m

🚌 Bushalte106m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Langbroek, Kortenberg (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 8 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 215 266 €. Voor huizen is dat 306 869 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 106m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Kortenberg. De statistische sector telt 21 386 inwoners.

Kortenberg

RegioVlaanderen

Postcode3070

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.883261°N, 4.541401°E

Station1098m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Camiel Schuermanslaan Wipstraat Mispelarenstraat Florenbeemd Sint-Amandstraat