Kortenberg · Vlaanderen · 3070

Engelenstraat

📍 3070 🏠 78 adressen 🚂 420m 🚌 297m 🔀 5 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 59,7 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

59,7

Urban Score

215 266 €

Appartement

Winkels

420m

Station

AQI

21 386

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 59,7/100

47,7

Wandelbaar

88,7

Groen

Stilte

86,1

Nabijheid

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Sushi

☕

Cafés

Annex

🛒

Supermarkten

Carrefour Market

🏫

Scholen

Basisschool Hertog Jan

🌳

Parken

Speeltuin "De Steenberg"

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

215 266 €

Mediaanprijs appartement — Kortenberg

Huis 306 869 €

Appartement 215 266 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)21 386

Huishoudens (gemeente)8 631

Gemiddeld inkomen51 478 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.99%

18–64: 58.63%

65+: 20.38%

Buitenlanders13.1%

Actieve ondernemingen2

Adressen78

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

6.7307

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station420m

🚌 Bushalte297m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Engelenstraat, Kortenberg (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 78 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 215 266 €. Voor huizen is dat 306 869 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 2 restaurants, 3 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 297m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Kortenberg. De statistische sector telt 21 386 inwoners.

Kortenberg

RegioVlaanderen

Postcode3070

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.891023°N, 4.53826°E

Station420m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Erpsestraat Edegemstraat Boogstok Parkstraat Kerkhoflaan