Kortenberg · Vlaanderen · 3070

Abdijdreef

📍 3070 🏠 7 adressen 🚂 810m 🚌 311m 🔀 5 lijnen ⭐ Urban Score 58 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

215 266 €

Appartement

810m

Station

AQI

21 386

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58/100

46,9

Wandelbaar

96,2

Groen

Stilte

Nabijheid

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

La Strada

☕

Cafés

Annex

🛒

Supermarkten

AD Delhaize

🏫

Scholen

Basisschool De Regenboog

🌳

Parken

Speeltuin "De Steenberg"

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

215 266 €

Mediaanprijs appartement — Kortenberg

Huis 306 869 €

Appartement 215 266 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)21 386

Huishoudens (gemeente)8 631

Gemiddeld inkomen51 478 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.99%

18–64: 58.63%

65+: 20.38%

Buitenlanders13.1%

Adressen7

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

6.7307

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station810m

🚌 Bushalte311m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Abdijdreef, Kortenberg (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 7 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 215 266 €. Voor huizen is dat 306 869 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 2 restaurants, 1 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 311m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Kortenberg. De statistische sector telt 21 386 inwoners.

Kortenberg

RegioVlaanderen

Postcode3070

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.886309°N, 4.547619°E

Station810m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Kiewitstraat Karterstraat Minneveldstraat Wijngaardstraat Brouwerijstraat