Kontich · Vlaanderen · 2550

Cornelis Verhulstlaan

📍 2550 🏠 36 adressen 🚂 2353m 🚌 241m 🔀 3 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 47 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

237 246 €

Appartement

Winkels

2353m

Station

73,6

AQI

21 801

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 47/100

47,9

Wandelbaar

92,2

Groen

Stilte

21,6

Nabijheid

73,6

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Bitsnbites

☕

Cafés

De Wipschutter

🏫

Scholen

De Schans - Gemeenschapsonderwijs

🌳

Parken

Blauwgroen Parkspoor

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.09 µg/m³

NO₂ 18.06 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

237 246 €

Mediaanprijs appartement — Kontich

Huis 338 202 €

Appartement 237 246 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)21 801

Huishoudens (gemeente)9 223

Gemiddeld inkomen49 935 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.27%

18–64: 57.58%

65+: 23.15%

Buitenlanders6.5%

Actieve ondernemingen1

Adressen36

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

186

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

15.9849

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2353m

🚌 Bushalte241m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Cornelis Verhulstlaan, Kontich (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 36 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 237 246 €. Voor huizen is dat 338 202 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 8 restaurants, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 241m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 47/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Kontich. De statistische sector telt 21 801 inwoners.

Kontich

RegioVlaanderen

Postcode2550

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.130862°N, 4.443012°E

Station2353m

AQI73,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Leiaard Drabstraat Witvrouwenveldstraat Kruisschanslei Metsersaard