Koksijde · Vlaanderen · 8670

Emile Clauslaan

📍 8670 🏠 5 adressen 🚌 354m 🔀 3 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 42,9 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

42,9

Urban Score

218 731 €

Appartement

Winkels

AQI

21 344

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 42,9/100

46,8

Wandelbaar

91,3

Groen

93,9

Stilte

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

81 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 10.28 µg/m³

NO₂ 9.18 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

218 731 €

Mediaanprijs appartement — Koksijde

Huis 311 809 €

Appartement 218 731 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)21 344

Huishoudens (gemeente)11 528

Gemiddeld inkomen48 663 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 9.18%

18–64: 45.35%

65+: 45.47%

Buitenlanders4.1%

Actieve ondernemingen1

Adressen5

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

195

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

5.5382

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Emile Clauslaan, Koksijde (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 5 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 218 731 €. Voor huizen is dat 311 809 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 3 parken in de buurt. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 354m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 42,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 81/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Koksijde. De statistische sector telt 21 344 inwoners.

Koksijde

RegioVlaanderen

Postcode8670

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.110118°N, 2.63492°E

AQI81/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Jean Luypaertlaan Parnassiusstraat Zeekruisdoornstraat Taliterstraat Gevaertlaan