Koksijde · Vlaanderen · 8670

Biedenkopflaan

📍 8670 🏠 114 adressen 🚌 80m 🔀 4 lijnen 🏪 27 winkels ⭐ Urban Score 48,3 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

48,3

Urban Score

218 731 €

Appartement

Winkels

AQI

21 344

Inwoners

114

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 48,3/100

58,2

Wandelbaar

93,2

Groen

91,9

Stilte

Luchtkwaliteit

12,3

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Nito's

☕

Cafés

De Klipper

🛒

Supermarkten

Proxy Delhaize Oostduinkerke

🏫

Scholen

Shorebreak Events, Surfschool

🌳

Parken

Maritiem park

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

81 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 10.28 µg/m³

NO₂ 9.18 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

218 731 €

Mediaanprijs appartement — Koksijde

Huis 311 809 €

Appartement 218 731 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)21 344

Huishoudens (gemeente)11 528

Gemiddeld inkomen48 663 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 9.18%

18–64: 45.35%

65+: 45.47%

Buitenlanders4.1%

Actieve ondernemingen27

Adressen114

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

195

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

5.5382

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Biedenkopflaan, Koksijde (Vlaanderen), is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 114 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 218 731 €. Voor huizen is dat 311 809 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 14 restaurants, 14 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 80m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 48,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 81/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Koksijde. De statistische sector telt 21 344 inwoners.

Koksijde

RegioVlaanderen

Postcode8670

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.132155°N, 2.674072°E

AQI81/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Astridlaan Wepionstraat Fabiolaplein Annastraat Albert I Laan