Koekelare · Vlaanderen · 8680

Hertog Van Arenbergdreef

📍 8680 🏠 5 adressen 🚌 174m 🔀 4 lijnen 🏪 4 winkels ⭐ Urban Score 43,6 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

43,6

Urban Score

248 610 €

Appartement

Winkels

73,2

AQI

8 801

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,6/100

49,6

Wandelbaar

96,8

Groen

91,7

Stilte

73,2

Luchtkwaliteit

1,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Roadhouse Foodbarn

☕

Cafés

Huys Délice

🏫

Scholen

Vrije Basisschool De Negensprong

🌳

Parken

Oosthofpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,2 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.83 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

248 610 €

Mediaanprijs appartement — Koekelare

Huis 354 402 €

Appartement 248 610 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)8 801

Huishoudens (gemeente)3 916

Gemiddeld inkomen38 925 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.78%

18–64: 57.32%

65+: 23.9%

Buitenlanders1.73%

Actieve ondernemingen4

Adressen5

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

348

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

75.4881

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Hertog Van Arenbergdreef, Koekelare (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 5 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 248 610 €. Voor huizen is dat 354 402 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 6 restaurants, 4 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 174m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,2/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Koekelare. De statistische sector telt 8 801 inwoners.

Koekelare

RegioVlaanderen

Postcode8680

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.091266°N, 2.982436°E

AQI73,2/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Prinses van Izegemdreef 't Oosthof Pieter Lansensstraat Galgestraat St.-Sebastiaansplein