Koekelare · Vlaanderen · 8680

Brouwerijstraat

📍 8680 🏠 60 adressen 🚌 177m 🔀 4 lijnen 🏪 15 winkels ⭐ Urban Score 44,7 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

44,7

Urban Score

248 610 €

Appartement

Winkels

73,2

AQI

8 801

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 44,7/100

53,2

Wandelbaar

91,2

Groen

91,9

Stilte

73,2

Luchtkwaliteit

6,6

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Table Quinze

☕

Cafés

Ma Maison

🏫

Scholen

Sint-Martinusinstituut

🌳

Parken

De Mote

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,2 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.83 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

248 610 €

Mediaanprijs appartement — Koekelare

Huis 354 402 €

Appartement 248 610 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)8 801

Huishoudens (gemeente)3 916

Gemiddeld inkomen38 925 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.78%

18–64: 57.32%

65+: 23.9%

Buitenlanders1.73%

Actieve ondernemingen15

Adressen60

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

348

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

75.4881

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Brouwerijstraat, Koekelare (Vlaanderen), is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 60 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 248 610 €. Voor huizen is dat 354 402 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 8 restaurants, 6 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 177m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 44,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,2/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Koekelare. De statistische sector telt 8 801 inwoners.

Koekelare

RegioVlaanderen

Postcode8680

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.08881°N, 2.976591°E

AQI73,2/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Zuidlaan Dorpsstraat Sint Maartensplein Sint-Jorisstraat De Wallaart