Knokke-Heist · Vlaanderen · 8301

Kerselarendreef

📍 8301 🏠 6 adressen 🚂 172m 🚌 129m 🔀 6 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 60,1 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

60,1

Urban Score

248 235 €

Appartement

Winkels

172m

Station

68,8

AQI

32 415

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 60,1/100

49,4

Wandelbaar

85,2

Groen

87,9

Stilte

94,3

Nabijheid

68,8

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Exotique

☕

Cafés

Surfers Paradise

🏫

Scholen

Sint-Jansschool

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

68,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.62 µg/m³

NO₂ 20.98 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

248 235 €

Mediaanprijs appartement — Knokke-Heist

Huis 353 867 €

Appartement 248 235 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)32 415

Huishoudens (gemeente)16 825

Gemiddeld inkomen50 460 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 10.64%

18–64: 50.84%

65+: 38.52%

Buitenlanders9.59%

Actieve ondernemingen2

Adressen6

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

670

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

13.0974

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station172m

🚌 Bushalte129m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Kerselarendreef, Knokke-Heist (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 6 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 248 235 €. Voor huizen is dat 353 867 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 restaurants, 1 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 129m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 68,8/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Knokke-Heist. De statistische sector telt 32 415 inwoners.

Knokke-Heist

RegioVlaanderen

Postcode8301

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.33908°N, 3.261553°E

Station172m

AQI68,8/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Tingelhof Logenhoek Heliospad Astridplein Pastuurdijk