Knokke-Heist · Vlaanderen · 8300

Isidore Verheydenpad

📍 8300 🏠 14 adressen 🚂 272m 🚌 272m 🔀 6 lijnen 🏪 6 winkels ⭐ Urban Score 60,5 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

60,5

Urban Score

248 235 €

Appartement

Winkels

272m

Station

68,8

AQI

32 415

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 60,5/100

49,3

Wandelbaar

90,3

Groen

87,9

Stilte

Nabijheid

68,8

Luchtkwaliteit

2,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Charl's

☕

Cafés

Surfers Paradise

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

Sint-Jansschool

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

68,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.62 µg/m³

NO₂ 20.98 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

248 235 €

Mediaanprijs appartement — Knokke-Heist

Huis 353 867 €

Appartement 248 235 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)32 415

Huishoudens (gemeente)16 825

Gemiddeld inkomen50 460 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 10.64%

18–64: 50.84%

65+: 38.52%

Buitenlanders9.59%

Actieve ondernemingen6

Adressen14

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

670

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

13.0974

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station272m

🚌 Bushalte272m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Isidore Verheydenpad, Knokke-Heist (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 14 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 248 235 €. Voor huizen is dat 353 867 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 7 restaurants, 1 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 272m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 68,8/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Knokke-Heist. De statistische sector telt 32 415 inwoners.

Knokke-Heist

RegioVlaanderen

Postcode8300

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.338157°N, 3.282423°E

Station272m

AQI68,8/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Henry Van de Veldelaan Emile Raespad Camille Pissarrodreef Louis Ludwiglaan Duinenwater