Knokke-Heist · Vlaanderen · 8300

Brandweerstraat

📍 8300 🏠 11 adressen 🚂 114m 🚌 114m 🔀 6 lijnen 🏪 16 winkels ⭐ Urban Score 63,4 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

63,4

Urban Score

248 235 €

Appartement

Winkels

114m

Station

68,8

AQI

32 415

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 63,4/100

54,2

Wandelbaar

88,6

Groen

87,5

Stilte

96,3

Nabijheid

68,8

Luchtkwaliteit

7,1

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Exotique

☕

Cafés

Surfers Paradise

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

Sint-Jansschool

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

68,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.62 µg/m³

NO₂ 20.98 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

248 235 €

Mediaanprijs appartement — Knokke-Heist

Huis 353 867 €

Appartement 248 235 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)32 415

Huishoudens (gemeente)16 825

Gemiddeld inkomen50 460 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 10.64%

18–64: 50.84%

65+: 38.52%

Buitenlanders9.59%

Actieve ondernemingen16

Adressen11

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

670

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

13.0974

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station114m

🚌 Bushalte114m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Brandweerstraat, Knokke-Heist (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 11 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 248 235 €. Voor huizen is dat 353 867 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 10 restaurants, 6 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 114m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 63,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 68,8/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Knokke-Heist. De statistische sector telt 32 415 inwoners.

Knokke-Heist

RegioVlaanderen

Postcode8300

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.34003°N, 3.286819°E

Station114m

AQI68,8/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Maurice Lippensplein Van Steenestraat Seb. Nachtegaelestraat Stadionstraat Edward Verheyestraat