Magnolialaan
Bevestigde overstromingszone
Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.
Levenskwaliteit
Score 47,1/100Luchtkwaliteit
IRCEL-CELINEVastgoedmarkt
StatbelMediaanprijs appartement — Kapellen
Buurtprofiel
StatbelErfgoed
Onroerend Erfgoed · AWaPGebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).
Mobiliteit
Wat je hier vooral merkt
Magnolialaan, Kapellen (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 20 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.
Wonen en prijsniveau
De mediaan appartementsprijs ligt rond 234 535 €. Voor huizen is dat 334 338 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt; wie veel winkels of horeca zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 292m.
Onze lezing van deze straat
Alles bij elkaar komt deze straat uit op 47,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor kan deze straat interessant zijn voor wie een woonstraat zoekt die rustig aanvoelt zonder los te staan van de rest van de gemeente.
Buurtprofiel in context
StatbelDeze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Kapellen. De statistische sector telt 27 976 inwoners.