Kalmthout · Vlaanderen · 2920

Heuvel

📍 2920 🏠 68 adressen 🚂 397m 🚌 2m 🔀 1 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 61,1 🏘️ Stedelijk wonen 🌊 Overstromingsrisico

61,1

Urban Score

213 666 €

Appartement

Winkels

397m

Station

75,6

AQI

19 712

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 61,1/100

50,7

Wandelbaar

86,4

Groen

Stilte

86,8

Nabijheid

75,6

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Rozantiek

☕

Cafés

Cafetaria Kalmthout

🏫

Scholen

Den Heuvel

🌳

Parken

Arboretum Kalmthout

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

75,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.82 µg/m³

NO₂ 17.08 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

213 666 €

Mediaanprijs appartement — Kalmthout

Huis 304 588 €

Appartement 213 666 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 712

Huishoudens (gemeente)8 272

Gemiddeld inkomen47 448 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.97%

18–64: 56.58%

65+: 24.45%

Buitenlanders10.77%

Actieve ondernemingen2

Adressen68

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

7.6664

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station397m

🚌 Bushalte2m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Heuvel, Kalmthout (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 68 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 213 666 €. Voor huizen is dat 304 588 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 2 parken in de buurt. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 61,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Kalmthout. De statistische sector telt 19 712 inwoners.

Kalmthout

RegioVlaanderen

Postcode2920

Straatprofiel

🏘️ Stedelijk wonen 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.389575°N, 4.461704°E

Station397m

AQI75,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Standaertlei Nieuwe dreef Lindendreef Statieplein Emmanuel De Bomlaan