Kalmthout · Vlaanderen · 2920

Antoine De Preterlaan

📍 2920 🏠 55 adressen 🚂 500m 🚌 452m 🔀 3 lijnen ⭐ Urban Score 59,7 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

59,7

Urban Score

213 666 €

Appartement

500m

Station

75,6

AQI

19 712

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 59,7/100

45,5

Wandelbaar

93,6

Groen

Stilte

83,4

Nabijheid

75,6

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Bosbar

☕

Cafés

Cafetaria Kalmthout

🏫

Scholen

Instituut Heilig Hart

🌳

Parken

Arboretum Kalmthout

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

75,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.82 µg/m³

NO₂ 17.08 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

213 666 €

Mediaanprijs appartement — Kalmthout

Huis 304 588 €

Appartement 213 666 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 712

Huishoudens (gemeente)8 272

Gemiddeld inkomen47 448 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.97%

18–64: 56.58%

65+: 24.45%

Buitenlanders10.77%

Adressen55

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

7.6664

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station500m

🚌 Bushalte452m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Antoine De Preterlaan, Kalmthout (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 55 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 213 666 €. Voor huizen is dat 304 588 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 452m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Kalmthout. De statistische sector telt 19 712 inwoners.

Kalmthout

RegioVlaanderen

Postcode2920

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.369043°N, 4.459168°E

Station500m

AQI75,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Koningin Astridlaan Culturalaan Guido Gezellelaan Kalmthoutlaan Vredelaan