Izegem · Vlaanderen · 8870

Molenweg

📍 8870 🏠 43 adressen 🚂 316m 🚌 214m 🔀 3 lijnen 🏪 5 winkels ⭐ Urban Score 59,2 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

59,2

Urban Score

246 555 €

Appartement

Winkels

316m

Station

62,1

AQI

29 427

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 59,2/100

49,5

Wandelbaar

79,6

Groen

Stilte

89,5

Nabijheid

62,1

Luchtkwaliteit

1,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Eethuis Martess

☕

Cafés

IzyCoffee

🛒

Supermarkten

Colruyt

🏫

Scholen

Art'Iz - Kunstacademie

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

62,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 13.91 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

246 555 €

Mediaanprijs appartement — Izegem

Huis 351 472 €

Appartement 246 555 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)29 427

Huishoudens (gemeente)13 170

Gemiddeld inkomen39 350 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.21%

18–64: 58.71%

65+: 22.08%

Buitenlanders7.93%

Actieve ondernemingen5

Adressen43

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

427

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

26.2172

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station316m

🚌 Bushalte214m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Molenweg, Izegem (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 43 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 246 555 €. Voor huizen is dat 351 472 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 7 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 214m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 62,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Izegem. De statistische sector telt 29 427 inwoners.

Izegem

RegioVlaanderen

Postcode8870

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.920784°N, 3.207607°E

Station316m

AQI62,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Herman Roelstraeteplein Nederweg Camiel Ameyestraat Sint-Crispijnstraat Kruisstraat