Izegem · Vlaanderen · 8870

Gudrunlaan

📍 8870 🏠 10 adressen 🚂 1907m 🚌 285m 🔀 2 lijnen 🏪 4 winkels ⭐ Urban Score 51,2 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

51,2

Urban Score

246 555 €

Appartement

Winkels

1907m

Station

62,1

AQI

29 427

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 51,2/100

48,5

Wandelbaar

Groen

95,9

Stilte

36,4

Nabijheid

62,1

Luchtkwaliteit

1,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Taste garden

🛒

Supermarkten

Bon'ap

🌳

Parken

Cyriel Tangheplein

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

62,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 13.91 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

246 555 €

Mediaanprijs appartement — Izegem

Huis 351 472 €

Appartement 246 555 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)29 427

Huishoudens (gemeente)13 170

Gemiddeld inkomen39 350 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.21%

18–64: 58.71%

65+: 22.08%

Buitenlanders7.93%

Actieve ondernemingen4

Adressen10

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

427

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

26.2172

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1907m

🚌 Bushalte285m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Gudrunlaan, Izegem (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 10 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 246 555 €. Voor huizen is dat 351 472 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 1 restaurants. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 285m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 51,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 62,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Izegem. De statistische sector telt 29 427 inwoners.

Izegem

RegioVlaanderen

Postcode8870

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.905442°N, 3.223026°E

Station1907m

AQI62,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Elckerliclaan Gudrunplein Elegastlaan Rozemondlaan Beatrijslaan