Ieper · Vlaanderen · 8900

Zaalhof

📍 8900 🏠 48 adressen 🚂 692m 🚌 186m 🔀 3 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 59,4 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

59,4

Urban Score

240 678 €

Appartement

Winkels

692m

Station

68,9

AQI

35 587

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 59,4/100

48,8

Wandelbaar

99,5

Groen

Stilte

Nabijheid

68,9

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

't klein verschil - Immaculata

☕

Cafés

Pacific Eiland

🛒

Supermarkten

Spar

🏫

Scholen

Immaculata

🌳

Parken

Vestingen

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

68,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 12.01 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

240 678 €

Mediaanprijs appartement — Ieper

Huis 343 095 €

Appartement 240 678 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)35 587

Huishoudens (gemeente)16 120

Gemiddeld inkomen38 568 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.23%

18–64: 57.03%

65+: 24.74%

Buitenlanders6.68%

Actieve ondernemingen2

Adressen48

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1237

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

59.4369

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station692m

🚌 Bushalte186m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Zaalhof, Ieper (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 48 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 240 678 €. Voor huizen is dat 343 095 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 7 restaurants, 4 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 186m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 68,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Ieper. De statistische sector telt 35 587 inwoners.

Ieper

RegioVlaanderen

Postcode8900

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.846323°N, 2.88631°E

Station692m

AQI68,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Blindeliedenstraat Arsenaalstraat Klaverstraat Schuttelaerestraat Wateringstraat