Herent · Vlaanderen · 3020

Zandweg

📍 3020 🏠 2 adressen 🚂 565m 🚌 138m 🔀 3 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 59 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

245 822 €

Appartement

Winkels

565m

Station

AQI

23 081

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 59/100

49,6

Wandelbaar

90,5

Groen

93,5

Stilte

81,2

Nabijheid

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Brasserie De Persil

☕

Cafés

BAR Swings

🏫

Scholen

De Kraal

🌳

Parken

Wildemanspark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

245 822 €

Mediaanprijs appartement — Herent

Huis 350 427 €

Appartement 245 822 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)23 081

Huishoudens (gemeente)9 706

Gemiddeld inkomen55 300 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.86%

18–64: 59.04%

65+: 21.1%

Buitenlanders7.88%

Actieve ondernemingen3

Adressen2

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

4.1505

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station565m

🚌 Bushalte138m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Zandweg, Herent (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 2 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 245 822 €. Voor huizen is dat 350 427 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 138m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Herent. De statistische sector telt 23 081 inwoners.

Herent

RegioVlaanderen

Postcode3020

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.906885°N, 4.666125°E

Station565m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Molenaarsweg Keiberg Winkselsesteenweg Zitteblokveld Van Bladelstraat