Hamme · Vlaanderen · 9220

De Warandestraat

📍 9220 🏠 11 adressen 🚌 128m 🔀 1 lijnen ⭐ Urban Score 43,3 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

43,3

Urban Score

235 320 €

Appartement

73,1

AQI

25 706

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,3/100

48,7

Wandelbaar

91,8

Groen

Stilte

73,1

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.05 µg/m³

NO₂ 18.7 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

235 320 €

Mediaanprijs appartement — Hamme

Huis 335 456 €

Appartement 235 320 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)25 706

Huishoudens (gemeente)11 085

Gemiddeld inkomen40 320 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.41%

18–64: 59.78%

65+: 20.81%

Buitenlanders7.4%

Adressen11

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

441

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

33.3611

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

De Warandestraat, Hamme (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 11 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 235 320 €. Voor huizen is dat 335 456 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 3 parken in de buurt. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Hamme. De statistische sector telt 25 706 inwoners.

Hamme

RegioVlaanderen

Postcode9220

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.050417°N, 4.168405°E

AQI73,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Vrijboomstraat Sint Bernarduswijk Bosstraat De Pannestraat Pastoor Verscheldenstraat