Grobbendonk · Vlaanderen · 2280

Boudewijnstraat

📍 2280 🏠 55 adressen 🚂 2754m 🚌 9m 🔀 2 lijnen 🏪 6 winkels ⭐ Urban Score 46,5 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

46,5

Urban Score

233 181 €

Appartement

Winkels

2754m

Station

65,7

AQI

11 609

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 46,5/100

51,9

Wandelbaar

94,1

Groen

Stilte

8,2

Nabijheid

65,7

Luchtkwaliteit

2,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Brasserie 't Schuur

☕

Cafés

Back to Basics

🏫

Scholen

Kindercampus De Droom

🌳

Parken

Kwetterplein

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

65,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.66 µg/m³

NO₂ 23.94 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

233 181 €

Mediaanprijs appartement — Grobbendonk

Huis 332 407 €

Appartement 233 181 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)11 609

Huishoudens (gemeente)4 982

Gemiddeld inkomen45 273 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.72%

18–64: 58.87%

65+: 24.41%

Buitenlanders5.41%

Actieve ondernemingen6

Adressen55

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

15.5763

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2754m

🚌 Bushalte9m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Boudewijnstraat, Grobbendonk (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 55 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 233 181 €. Voor huizen is dat 332 407 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 9m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 46,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 65,7/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Grobbendonk. De statistische sector telt 11 609 inwoners.

Grobbendonk

RegioVlaanderen

Postcode2280

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.190046°N, 4.738717°E

Station2754m

AQI65,7/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Vaartkom Brede Gang Astridplein Groenstraat Vaartstraat