Gent · Vlaanderen · 9000

Sint-Niklaasstraat

📍 9000 🏠 74 adressen 🚂 1279m 🚌 35m 🔀 2 lijnen 🏪 144 winkels ⭐ Urban Score 80,9 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

80,9

Urban Score

239 033 €

Appartement

144

Winkels

1279m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 80,9/100

97,6

Wandelbaar

96,6

Groen

95,3

Stilte

57,4

Nabijheid

Luchtkwaliteit

67,8

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

188

Restaurants

Asian Corner

☕

Cafés

8tea5

🛒

Supermarkten

Okay City

🏫

Scholen

François Laurentinstituut

🌳

Parken

Maaseikplein

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen144

Adressen74

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1279m

🚌 Bushalte35m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Sint-Niklaasstraat, Gent (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 74 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 188 restaurants, 54 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 35m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.053095°N, 3.723042°E

Station1279m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Bennesteeg Heilige-Geeststraat Cataloniëstraat Emile Braunplein Schuurkenstraat