Gent · Vlaanderen · 9000

Sint-Jansdreef

📍 9000 🏠 48 adressen 🚂 741m 🚌 124m 🔀 8 lijnen 🏪 53 winkels ⭐ Urban Score 66,5 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

66,5

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

741m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 66,5/100

66,4

Wandelbaar

93,6

Groen

83,6

Stilte

75,3

Nabijheid

Luchtkwaliteit

24,6

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

106

Restaurants

Edgar Kaasbar

☕

Cafés

Rokko

🛒

Supermarkten

Ohne Natuurlijk Onverpakt

🏫

Scholen

Sint-Lievenscollege Business Gent

🌳

Parken

Baudelohof

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen53

Adressen48

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station741m

🚌 Bushalte124m

🔀 Doorkomende lijnen8

Wat je hier vooral merkt

Sint-Jansdreef, Gent (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 48 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 106 restaurants, 37 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 8 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 124m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 66,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.056589°N, 3.729981°E

Station741m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Oliestraat Nieuwpoort Steendam Ijkmeesterstraat Rembert Dodoensdreef