Gent · Vlaanderen · 9000

Prinses Clementinalaan

📍 9000 🏠 262 adressen 🚂 256m 🚌 150m 🔀 7 lijnen 🏪 20 winkels ⭐ Urban Score 63,5 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

63,5

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

256m

Station

AQI

272 657

Inwoners

262

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 63,5/100

55,2

Wandelbaar

90,2

Groen

Stilte

91,5

Nabijheid

Luchtkwaliteit

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

China Paleis

☕

Cafés

Koeketiene

🛒

Supermarkten

Ohne Natuurlijk Onverpakt

🏫

Scholen

Campus Tweestroom - Lucerna / Arkades

🌳

Parken

Reigerspark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen20

Adressen262

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station256m

🚌 Bushalte150m

🔀 Doorkomende lijnen7

Wat je hier vooral merkt

Prinses Clementinalaan, Gent (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 262 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 18 restaurants, 11 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 7 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 150m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 63,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.03527°N, 3.714206°E

Station256m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Oostendestraat Kortrijksesteenweg Koningin Astridlaan Blankenbergestraat Parkplein