Gent · Vlaanderen · 9000

Predikherenlei

📍 9000 🏠 44 adressen 🚂 1415m 🚌 98m 🔀 4 lijnen 🏪 116 winkels ⭐ Urban Score 74,1 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

74,1

Urban Score

239 033 €

Appartement

116

Winkels

1415m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 74,1/100

87,7

Wandelbaar

94,1

Groen

91,1

Stilte

52,9

Nabijheid

Luchtkwaliteit

54,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

166

Restaurants

Pakhuis

☕

Cafés

Buongiorno

🛒

Supermarkten

Albert Heijn

🏫

Scholen

Kunsthumaniora Sint-Lucas

🌳

Parken

Appelbrugparkje

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen116

Adressen44

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1415m

🚌 Bushalte98m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Predikherenlei, Gent (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 44 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 8 supermarkten, 166 restaurants, 52 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 98m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 74,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.052922°N, 3.721093°E

Station1415m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Nodenaysteeg Boeksteeg Okkernootsteeg Schuurkenstraat Jan van Stopenberghestraat