Gent · Vlaanderen · 9000

Oude Fortweg

📍 9000 🏠 2 adressen 🚂 484m 🚌 27m 🔀 14 lijnen 🏪 5 winkels ⭐ Urban Score 59 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

484m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 59/100

51,4

Wandelbaar

96,1

Groen

71,1

Stilte

83,9

Nabijheid

Luchtkwaliteit

1,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

The Crispy Crunch

☕

Cafés

Geheel De Uwe

🛒

Supermarkten

Pompette

🏫

Scholen

Basisschool Désiré Van Monckhoven

🌳

Parken

Paul de Smet de Naeyerpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen5

Adressen2

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station484m

🚌 Bushalte27m

🔀 Doorkomende lijnen14

Wat je hier vooral merkt

Oude Fortweg, Gent (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 2 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 12 restaurants, 11 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 14 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 27m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.034915°N, 3.71742°E

Station484m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Parkplein Parklaan Fortlaan Oostendestraat Kortrijksesteenweg