Gent · Vlaanderen · 9031

Oude-Abdijstraat

📍 9031 🏠 58 adressen 🚂 495m 🚌 108m 🔀 4 lijnen 🏪 12 winkels ⭐ Urban Score 62,1 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

62,1

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

495m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 62,1/100

52,9

Wandelbaar

96,6

Groen

91,9

Stilte

83,6

Nabijheid

Luchtkwaliteit

5,2

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Da Mario

☕

Cafés

Tronchiennes

🛒

Supermarkten

AD Delhaize

🏫

Scholen

Sint Vincentiusschool

🌳

Parken

Halfwegpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen12

Adressen58

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station495m

🚌 Bushalte108m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Oude-Abdijstraat, Gent (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 58 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 4 restaurants, 4 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 108m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9031

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.049813°N, 3.661038°E

Station495m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Adolf Petitstraat Abdijmolenstraat Drongenplein Vierhekkensstraat Tuinstraat