Gent · Vlaanderen · 9000

Normaalschoolstraat

📍 9000 🏠 77 adressen 🚂 1121m 🚌 55m 🔀 14 lijnen 🏪 13 winkels ⭐ Urban Score 56,1 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

56,1

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

1121m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 56,1/100

53,8

Wandelbaar

95,5

Groen

71,9

Stilte

62,7

Nabijheid

Luchtkwaliteit

5,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Nepal Delight

☕

Cafés

Symphony

🛒

Supermarkten

Proxy Delhaize Heuvelpoort

🏫

Scholen

De Kleine Icarus

🌳

Parken

Robert Hoozeepark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen13

Adressen77

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1121m

🚌 Bushalte55m

🔀 Doorkomende lijnen14

Wat je hier vooral merkt

Normaalschoolstraat, Gent (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 77 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 21 restaurants, 5 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 14 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 55m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 56,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.037732°N, 3.726442°E

Station1121m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Hofbouwlaan Citadellaan Jan Frans Willemsstraat Karel Lodewijk Ledeganckstraat Fernand Scribedreef