Gent · Vlaanderen · 9000

Nieuwpoort

📍 9000 🏠 107 adressen 🚂 740m 🚌 115m 🔀 8 lijnen 🏪 48 winkels ⭐ Urban Score 65,4 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

65,4

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

740m

Station

AQI

272 657

Inwoners

107

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 65,4/100

64,8

Wandelbaar

91,9

Groen

83,8

Stilte

75,4

Nabijheid

Luchtkwaliteit

22,3

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

114

Restaurants

Guerilla Streetfood

☕

Cafés

Rokko

🛒

Supermarkten

Ohne Natuurlijk Onverpakt

🏫

Scholen

Sint-Lievenscollege Business

🌳

Parken

Baudelohof

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen48

Adressen107

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station740m

🚌 Bushalte115m

🔀 Doorkomende lijnen8

Wat je hier vooral merkt

Nieuwpoort, Gent (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 107 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 114 restaurants, 39 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 8 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 115m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 65,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.056104°N, 3.73°E

Station740m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Oude Schaapmarkt Sint-Jansdreef Houtbriel Ijkmeesterstraat Oliestraat