Gent · Vlaanderen · 9000

Leeuwstraat

📍 9000 🏠 166 adressen 🚂 1597m 🚌 47m 🔀 12 lijnen 🏪 13 winkels ⭐ Urban Score 52,9 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

52,9

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

1597m

Station

AQI

272 657

Inwoners

166

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 52,9/100

53,9

Wandelbaar

92,2

Groen

Stilte

46,8

Nabijheid

Luchtkwaliteit

5,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

La Pizzeria

☕

Cafés

Osti's Lobby&Coffee

🛒

Supermarkten

Proxy Delhaize

🏫

Scholen

Crombeen

🌳

Parken

Muinkpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen13

Adressen166

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1597m

🚌 Bushalte47m

🔀 Doorkomende lijnen12

Wat je hier vooral merkt

Leeuwstraat, Gent (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 166 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 19 restaurants, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 12 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 47m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 52,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.040528°N, 3.732309°E

Station1597m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Tentoonstellingslaan Tijgerstraat Zebrastraat Raveschootstraat Gustaaf Callierlaan