Gent · Vlaanderen · 9000

Kristoffel Van den Berghestraat

📍 9000 🏠 45 adressen 🚂 1980m 🚌 78m 🔀 2 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 50,8 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

50,8

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

1980m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 50,8/100

49,9

Wandelbaar

95,5

Groen

Stilte

Nabijheid

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

't Picolootje

☕

Cafés

Henri Story

🏫

Scholen

De Panda

🌳

Parken

Patrice Lumumbapark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen2

Adressen45

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1980m

🚌 Bushalte78m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Kristoffel Van den Berghestraat, Gent (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 45 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 78m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 50,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.01931°N, 3.720986°E

Station1980m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Domien de Waghemakerestraat Haardstedestraat Lieven Plumionplein Edelsteenstraat Pieter Huyssensplein